قطاع تركيز

البنية التحتية والإنشاءات

تقوم أعمال البنية التحتية والإنشاءات على عقود طويلة الأمد يجتمع فيها رأس المال والزمن والمخاطر الفنية في الوثائق نفسها. تهيكل باكتيس هذه الاتفاقيات وتتفاوض عليها كي تُوزَّع المخاطر بقصدٍ ووعي ويبقى موقفك ثابتاً من بدء التنفيذ حتى التسليم.

ما نقدّمه

تعمل باكتيس مستشاراً قانونياً وتنظيمياً عبر دورة حياة مشاريع البنية التحتية والإنشاءات، انطلاقاً من بنية العقد صعوداً. نهيكل ونتفاوض على عقود الهندسة والتوريد والإنشاء (EPC) وعقود التصميم والبناء والتسليم المفتاحي؛ وما يقوم تحتها من ترتيبات المشاريع المشتركة والتحالفات والمقاولة من الباطن؛ وعقود التوريد والخدمات والاحتساب التي تربط المشروع بأطرافه. تركّز صياغتنا على البنود التي تحسم النتائج في المشاريع الكبرى — النطاق والتغييرات، وآليات المراحل والدفعات، والغرامات التأخيرية وسقوف المسؤولية، وضمانات الأداء، والقوة القاهرة، وتغيّر النظام، وحقوق التدخّل — وعلى بناء المتانة في مواجهة النزاعات داخل الاتفاقية عبر بنود تصعيدٍ وقانونٍ حاكمٍ وتسويةٍ واضحة، بدل ترك المخاطر مفتوحة للنقاش لاحقاً. وإلى جانب وثائق الصفقة، نعالج طبقة الحوكمة والتنظيم: لوائح الصلاحيات وأُطر اعتماد الالتزامات الرأسمالية، والضوابط الداخلية، والتزامات الترخيص والإفصاح التي يحملها المُلّاك والمطوّرون الخاضعون للتنظيم. وحين تستدعي المسألة تمثيلاً محجوزاً أمام محكمة أو هيئة تحكيم، ننسّق محامين سعوديين ودوليين مرخّصين من خلال نقطة مساءلة واحدة كي يبقى الملف متّسقاً.